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經營性收入低、產業結構不完善成為阻礙我集團公司轉型升級的制約因素，面對新形勢下的市場經濟環境，必須進一步深化改革，加快推進企業去行政化、補短板、提質量、促效率，積極參與市場有序競爭、激發創新活力、優化投資結構、把握市場節奏、適應經濟發展規律。2019年投資發展部主要從以下兩方面著手開展相關工作：

一是盤活閑置土地，確保國有資產保值增值，重點推進合作開發房地產項目。加快人才創業基地二期地塊的合作開發建設和資金回籠，加快辣椒槌C-03-02地塊、欽州市新二中南面地塊、8號地塊拆遷安置房二期地塊等項目的合作事宜。同時，逐步開展8號地塊拆遷安置房一期、人才創業基地一期公寓式住房的對外銷售工作。其次，充分發揮政府資源優勢，爭取整合采砂、廣告經營、二手車交易、耕地后備資源開發等產業的特許經營權，促進集團公司由單一的融資性平臺向多元化控股型企業的轉變。

二是策劃經營類項目，加大招商引資力度。重點推進嘉興街、嘉禾街、菩提路、中央景觀大道等地下綜合管廊，推進茶山江鄰里中心、茶山江幼兒園，整合盤活8號地塊、A-07地塊、家興苑七區的幼兒園項目，積極引進社會資本參與運營管理。同時，策劃包裝一批具備經營條件的項目，擴大經營性項目占比，促進產業結構調整，提升市場競爭力。