欽州市濱海新城投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)集團(tuán)公司）是經(jīng)欽州市人民政府批準(zhǔn)成立的市重點(diǎn)直屬?lài)?guó)有企業(yè)，成立于2010年11月15日，目前公司注冊(cè)資本為12.11億元人民幣，總資產(chǎn)約215億元人民幣。集團(tuán)公司立足濱海新城，圍繞區(qū)位和土地要素，在建設(shè)好政府投資項(xiàng)目城建業(yè)務(wù)板塊的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)做實(shí)做大資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、海洋產(chǎn)業(yè)投資、文化旅游開(kāi)發(fā)、供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五大主營(yíng)業(yè)務(wù)板塊，著力打造集“投資、融資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)”于一體的城市綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。

根據(jù)集團(tuán)公司下屬子公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，現(xiàn)面向社會(huì)誠(chéng)聘英才。

一、招聘崗位

（一）物業(yè)公司總經(jīng)理（職業(yè)經(jīng)理人）1名；

（二）房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理（銷(xiāo)售方向）1名；

（三）供應(yīng)鏈公司檢測(cè)中心檢測(cè)人員1-3名；

（四）法務(wù)工作人員1-2名。

二、招聘原則

遵循面向社會(huì)，公開(kāi)、公平、公正，擇優(yōu)招聘的原則。

三、招聘基本條件

1.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和中國(guó)特色社會(huì)主義制度，講政治、守規(guī)矩，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行黨的路線方針政策；

2.遵守中華人民共和國(guó)憲法和法律，遵紀(jì)守法，勤勉盡責(zé)，團(tuán)結(jié)合作，廉潔自律，作風(fēng)正派，職業(yè)信譽(yù)好；

3.符合招聘職位要求的年齡、學(xué)歷、經(jīng)歷以及工作能力等條件；

4.具有正常履職的身體條件和健康的心理素質(zhì)。

具有下列情形之一的，不得列為本次招聘對(duì)象：

1.受過(guò)刑事處罰或有較為嚴(yán)重的個(gè)人不良信用記錄，被依法列為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的；

2.涉嫌違紀(jì)違法正接受有關(guān)機(jī)關(guān)審查尚未作出結(jié)論的；

3.受處分期間或者未滿(mǎn)影響期限的；

4.被開(kāi)除黨籍、公職或者因違紀(jì)違法被單位解除聘任合同的；

5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得聘用情形的。

四、崗位職責(zé)及任職資格

（一）物業(yè)公司總經(jīng)理（職業(yè)經(jīng)理人）

物業(yè)公司是集團(tuán)公司正在籌建的全資三級(jí)子公司，由二級(jí)子公司欽州市濱海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出資成立，注冊(cè)資本300萬(wàn)元。

1.工作職責(zé)：

協(xié)助物業(yè)公司執(zhí)行董事工作，主持物業(yè)公司日常經(jīng)營(yíng)管理。負(fù)責(zé)擬定公司中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值；負(fù)責(zé)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制與落地，達(dá)成營(yíng)收、利潤(rùn)、服務(wù)質(zhì)量等核心指標(biāo)；負(fù)責(zé)公司新建項(xiàng)目和集團(tuán)公司系統(tǒng)內(nèi)現(xiàn)有的各項(xiàng)目物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理以及拓展市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)增值服務(wù)，培育新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)；建立ISO9001等標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，推動(dòng)智慧物業(yè)建設(shè)；建立符合國(guó)企要求的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，搭建組織架構(gòu)和業(yè)務(wù)流程；組建專(zhuān)業(yè)化管理團(tuán)隊(duì)，建立市場(chǎng)化考核激勵(lì)機(jī)制；落實(shí)黨建與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)融合要求，配合上級(jí)黨委工作部署。

2.任職資格：

（1）全日制大學(xué)及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，45周歲以下（經(jīng)驗(yàn)豐富或綜合表現(xiàn)優(yōu)異者可適當(dāng)放寬學(xué)歷和年齡條件）；

（2）具有5年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上物業(yè)企業(yè)副總工作經(jīng)歷，熟悉項(xiàng)目全周期管控、成本精細(xì)化管控等全流程管理工作，持有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)；

（3）具有較強(qiáng)的治企能力，熟悉國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策與相關(guān)法律法規(guī)，熟悉國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)和相關(guān)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，善于把握市場(chǎng)、防范風(fēng)險(xiǎn)；

（4）熟悉現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，具有履行崗位職責(zé)所必需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，開(kāi)拓創(chuàng)新精神和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)強(qiáng)，具有較強(qiáng)的決策判斷能力、組織領(lǐng)導(dǎo)能力、改革創(chuàng)新能力、經(jīng)營(yíng)管理能力、市場(chǎng)應(yīng)變能力和推動(dòng)落實(shí)能力；以往工作業(yè)績(jī)突出，在同類(lèi)崗位上取得優(yōu)良工作業(yè)績(jī)，有一定認(rèn)可度和影響力。

（二）房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理（銷(xiāo)售方向）

房地產(chǎn)公司（全稱(chēng)欽州市濱海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）成立于2011年6月16日，是集團(tuán)公司全資二級(jí)子公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)有經(jīng)營(yíng)性用地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，城市更新、城市品質(zhì)提升涉及的住宅、商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓等房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)以及經(jīng)營(yíng)、租賃、置換及上下游產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)搭建、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等，目前打造有蘭亭街、江語(yǔ)湖、觀瀾湖、和園、文華園等精品項(xiàng)目及茶山江小區(qū)、13號(hào)地塊小區(qū)、茂盛小區(qū)等優(yōu)質(zhì)安置房項(xiàng)目。

1.工作職責(zé)：

負(fù)責(zé)編寫(xiě)公司項(xiàng)目年度營(yíng)銷(xiāo)方案，負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃實(shí)施落地；研究市場(chǎng)趨勢(shì)，開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)品分析；制定公司項(xiàng)目包裝計(jì)劃、銷(xiāo)售策略并提出優(yōu)化建議；盤(pán)點(diǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，促進(jìn)銷(xiāo)售提升；維護(hù)渠道關(guān)系，保持良好溝通和協(xié)同；維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，加強(qiáng)客戶(hù)認(rèn)同感和滿(mǎn)意度；根據(jù)公司項(xiàng)目推進(jìn)情況搭建銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)管理和培訓(xùn)；完成公司和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

2.任職資格：

（1）全日制大學(xué)及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，45周歲以下（經(jīng)驗(yàn)豐富可適當(dāng)放寬學(xué)歷和年齡條件）；

（2）具有3年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，1年以上案場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理及銷(xiāo)售流程；

（3）熟悉房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)和技能，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察、預(yù)估能力，能為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)提供有效思路和建議；

（4）具有較強(qiáng)的統(tǒng)籌、執(zhí)行及協(xié)調(diào)能力，并具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和敬業(yè)精神；

（5）具有良好的溝通能力和服務(wù)意識(shí)，能與渠道、客戶(hù)建立良好關(guān)系。

（三）供應(yīng)鏈公司檢測(cè)中心檢測(cè)人員

供應(yīng)鏈公司（全稱(chēng)欽州市濱海供應(yīng)鏈有限公司）成立于2007年12月4日，公司注冊(cè)資本3000萬(wàn)元人民幣，是集團(tuán)公司下屬全資二級(jí)子公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為食材公共配送、大宗商品貿(mào)易、土地物業(yè)管理、互聯(lián)網(wǎng)餐飲等。目前食材集采集配項(xiàng)目正在為欽州市26所學(xué)校以及數(shù)個(gè)市場(chǎng)客戶(hù)提供食材配送工作，服務(wù)師生和人群約9萬(wàn)人，最大程度保障食材安全，提升欽州市食品安全監(jiān)管效能；圍繞公司食材集采集配項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的“濱海樂(lè)享新生活”智慧餐補(bǔ)小程序，截至目前有聯(lián)營(yíng)商家60多家，包括早餐店、快餐店、酒樓、水果店、商超等。

1.工作職責(zé)：

負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)食材進(jìn)行全品類(lèi)抽樣檢測(cè)并及時(shí)出具檢測(cè)報(bào)告及反饋異常情況；監(jiān)控索證索票工作；負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)驗(yàn)室儀器進(jìn)行養(yǎng)護(hù)及試劑的管理等工作；負(fù)責(zé)上傳相關(guān)檢測(cè)報(bào)告、檢疫證等證明材料到報(bào)告微云系統(tǒng)平臺(tái)；負(fù)責(zé)監(jiān)管系統(tǒng)當(dāng)日訂單產(chǎn)品供應(yīng)商提供貨品質(zhì)量品控的管理等工作。

供應(yīng)鏈公司食品安全檢測(cè)員因業(yè)務(wù)實(shí)際需要，雙休日及法定節(jié)假日需要不定期輪崗值班。

2.任職資格：

（1）全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷，食品安全、食品工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，45周歲以下；

（2）吃苦耐勞，能接受長(zhǎng)期上夜班（凌晨），具有良好語(yǔ)言表達(dá)、溝通協(xié)調(diào)能力，熟悉使用辦公軟件；

（3）熟悉食品檢測(cè)工作，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉廣西食品安全追溯及智慧監(jiān)管平臺(tái)“桂食安”系統(tǒng)，熟悉農(nóng)殘、獸殘等檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，具備儀器操作及報(bào)告撰寫(xiě)能力；

（4）需持有檢驗(yàn)培訓(xùn)證明等相關(guān)證書(shū)。

（四）法務(wù)工作人員1-2名

  1.工作職責(zé)：

  主要負(fù)責(zé)合同審核及復(fù)核；處理訴訟案件、經(jīng)濟(jì)仲裁案件、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁案件等訴訟和非訴訟法律事務(wù)；對(duì)公司資產(chǎn)管理、投融資等各項(xiàng)業(yè)務(wù)的實(shí)際操作過(guò)程及法律文件進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查和評(píng)估，提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的措施和意見(jiàn)，為公司的經(jīng)營(yíng)、管理決策提供法律、政策上的可行性、合法性分析和法律風(fēng)險(xiǎn)分析；處理各種法律問(wèn)題的咨詢(xún)和法務(wù)宣講等。

  2.任職資格：

  （1）全日制大學(xué)及以上學(xué)歷，法律專(zhuān)業(yè)，45周歲以下（經(jīng)驗(yàn)豐富可適當(dāng)放寬學(xué)歷和年齡條件）；

  （2）2年以上法律相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉民法典，建設(shè)施工工程等相關(guān)法律，具備良好的法律事務(wù)判斷分析能力；

  （3）具有良好的人際交往能力、協(xié)調(diào)協(xié)作能力；

  （4）具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神；

  （5）工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，能吃苦耐勞。

五、招聘程序

（一）報(bào)名

1.報(bào)名時(shí)間：2025年4月19日至2025年4月28日

2.報(bào)名方式：采取郵件報(bào)名的方式，報(bào)名郵箱：qzbhrlb@163.com，咨詢(xún)電話(huà)：0777-3890100（周女士）；報(bào)名時(shí)需提交以下資料：

（1）下載填寫(xiě)《應(yīng)聘登記表》；

（2）《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報(bào)告》，海外留學(xué)人員需教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》掃描件；

（3）身份證、學(xué)歷及學(xué)位證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)、職（執(zhí)）業(yè)資格證書(shū)、業(yè)績(jī)成果證明、獲獎(jiǎng)證書(shū)、任職證明等相關(guān)材料掃描件；

（4）近期5寸生活照1張（電子版）；

（5）將《應(yīng)聘登記表》原文件、掃描件（個(gè)人承諾欄需手動(dòng)簽名）及其他材料壓縮為一個(gè)文件，命名為“姓名-應(yīng)聘崗位”，發(fā)送至指定郵箱，郵件名稱(chēng)統(tǒng)一為“姓名-應(yīng)聘崗位”。

（二）資格審查和初步篩選

根據(jù)崗位資格條件，對(duì)應(yīng)聘者提交的報(bào)名材料進(jìn)行資格審查和初步篩選。如符合職位要求并通過(guò)初步篩選的，將通過(guò)電話(huà)、短信或郵件等方式通知，未通過(guò)者不再另行通知。

（三）面試

采用結(jié)構(gòu)化面試方式，主要測(cè)試應(yīng)試者擬任職位的相關(guān)素質(zhì)和能力，包括綜合素質(zhì)、專(zhuān)業(yè)知識(shí)、工作業(yè)績(jī)表現(xiàn)、個(gè)性特征等方面的人崗相適度和文化匹配度。

（四）考察

按照面試成績(jī)，確定進(jìn)入考察范圍人員名單，組織實(shí)地考察、查閱個(gè)人檔案等方式進(jìn)行。應(yīng)聘人員如不予同意，視為自動(dòng)放棄。

（五）體檢

在指定醫(yī)院進(jìn)行體檢，體檢不合格或放棄體檢者不予聘用。

（六）公示

根據(jù)應(yīng)聘人員綜合成績(jī)、考察情況、體檢情況，擇優(yōu)確定擬錄用人員，并按程序在集團(tuán)公司網(wǎng)站、微信公眾號(hào)進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。

（七）聘用

公示結(jié)果不影響任職的，按程序辦理聘用手續(xù)。

六、工資及福利待遇

（一）物業(yè)公司總經(jīng)理（職業(yè)經(jīng)理人）實(shí)行市場(chǎng)化薪酬，實(shí)行基本年薪+績(jī)效年薪+超額利潤(rùn)獎(jiǎng)勵(lì)或任期激勵(lì)相結(jié)合的薪酬制度，具體面議。職業(yè)經(jīng)理人實(shí)行聘任制，每屆聘任期限三年，設(shè)立一年的試聘期，試聘期滿(mǎn)經(jīng)考核合格的，正式聘用；考核不合格的，解除聘用。職業(yè)經(jīng)理人一經(jīng)聘用，雙方簽訂《聘任合同》，同時(shí)簽訂《聘期目標(biāo)責(zé)任書(shū)》和《年度目標(biāo)責(zé)任書(shū)》等協(xié)議作為《聘任合同》的附件，明確約定聘任崗位、聘任期限、主要工作職責(zé)與權(quán)利、目標(biāo)任務(wù)、薪酬激勵(lì)、績(jī)效考核方式、解聘與退出等事項(xiàng)。

（二）房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理（銷(xiāo)售方向）執(zhí)行房地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)主辦工資標(biāo)準(zhǔn)；

（三）供應(yīng)鏈公司食品安全檢測(cè)員執(zhí)行供應(yīng)鏈公司一般員工標(biāo)準(zhǔn)。

（四）法務(wù)工作人員執(zhí)行一般員工待遇。

（五）工作期間按規(guī)定繳納五險(xiǎn)一金，享受雙休日和國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日以及公司職工的年度福利體檢、工會(huì)福利等職工福利待遇。

七、有關(guān)說(shuō)明

（一）資格審查貫穿招聘全過(guò)程。應(yīng)聘人員應(yīng)提供真實(shí)有效的相關(guān)信息和材料，凡弄虛作假者，一經(jīng)查實(shí)，即取消應(yīng)聘或聘用資格。對(duì)故意隱瞞有受處分等不良記錄的或在原單位有嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為，但原單位或其上級(jí)主管的紀(jì)委監(jiān)察部門(mén)（司法機(jī)關(guān)）尚未發(fā)現(xiàn)查處的，在錄用后（含試用期）一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或受查處并有明確處理意見(jiàn)的，聘用單位有權(quán)單方解除勞動(dòng)合同。

（二）所有應(yīng)聘人員報(bào)名材料恕不退還，我們承諾為應(yīng)聘人員保密。

（三）本次招聘不收取任何費(fèi)用，不授權(quán)任何機(jī)構(gòu)進(jìn)行培訓(xùn)，請(qǐng)?zhí)岣呔瑁?jǐn)防受騙。

（四）本公告由集團(tuán)公司招聘工作領(lǐng)導(dǎo)小組解釋。

附件：《欽州市濱海新城投資集團(tuán)有限公司應(yīng)聘登記表》